X
oferta na wyłączność
40
ofert
Bartosz Pałka

Licencja: 19887

bartosz.palka@hepal.pl

697 580 790

zostaw wiadomość
3 886,11 zł/m2 cena: 1 399 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania rezydencja zlokalizowana w miejscowości Podmarzysz w gminie Daleszyce w otoczeniu o bardzo dobrych walorach atrakcyjności - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w otulinie leśnej. Bardzo korzystna topografia: teren płaski, bardzo dobrze przewietrzany i nasłoneczniony.

LOKALIZACJA: 
- ok. 8 km od centrum Gminy, 
- ok. 15 km od centrum miasta
- ok. 1,5 km od drogi wojewódzkiej do planowanego węzła obwodnicy wschodniej 

OPIS 
Nieruchomość składa się z budynku wolnostojącego, niepodpiwniczonego, mieszkalnego parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni 320 m2 oraz budynku garażowo - gospodarczego o powierzchni ok. 40m2 z wiatą o powierzchni ok. 35 m2. Powierzchnia działki wynosi 2790 m2 o wymiarach: długość ok. 50 m, szerokość ok. 60 m / z możliwością powiększenia działki do blisko 7000 m2. Rok budowy 2002. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.

Parter składa się trzech części - sekcji. W elewacji bocznej wschodniej (w przestrzeni wiaty podjazdu samochodowego) zlokalizowano wejście główne, z którego otwiera się dostęp do obszernego wiatrołapu o regularnej geometrii i powierzchni ok. 6,5 m2 z zabudową garderoby zewnętrznej. Z wiatrołapu poprzez dwuskrzydłowe drzwi z naświetlami bocznymi dostępny jest w układzie otwartym obszerny i foremny hall, pełniący funkcję głównego węzła kierunków komunikacji w budynku ze schodami jednobiegowymi zabiegowymi o konstrukcji z drewna litego do poziomu poddasza mieszkalnego. W trakcie północnym we fragmencie przylegającym do hallu i z wejściem usytuowanym pod schodami zlokalizowano sekcję techniczną tj. kotłownię, a także pomieszczenie WC. Trakt południowy po stronie lewej, zajmuje sekcja o funkcji pobytu dziennego w postaci salonu o pow. ok. 49 m2 z doświetleniem na dwóch kierunkach, z kominkiem w układzie otwartym z hallem, z którego dwa wyjścia poprzez dwuskrzydłowe drzwi prowadzą na przyległy taras o wymiarach 6,80 m x 10,60 m z zejściem do części rekreacyjno - parkowej. Vis-a-vis salonu w trakcie północnym zlokalizowano pomieszczenie kuchni ze spiżarką o łącznej pow. ok. 17,80 m2, która ma przestrzeń o prawidłowej geometrii pozwalającej na organizację ciągów technologicznych kuchennych, z pełnym wyposażeniem technologicznym. Pozostały fragment traktu północnego zajmuje łazienka o pow. ok. 15,70 m2. Program użytkowy parteru zamyka pokój - gabinet zorganizowany na pełnej szerokości budynku, zorientowany na zachód, z doświetleniem dwoma oknami o pow. ok. 30 m2. Z poziomu parteru znajduje się wyjście na taras narożny południowo - zachodni z zejściem do ogrodu.

W poziomie piętra/poddasza mieszkalnego zlokalizowano funkcję mieszkalną zawierającą: 4 pokoje, w tym pokój o powierzchni 43 m2 z wyjściem na loggię południową o wymiarach 1,20 x 6,80 m. Otwarty hall z możliwością wydzielenia przegrodą, trzy pokoje o powierzchniach:- m2 oraz 11,20 m2, a także pomieszczenie łazienki o pow. ok. 8,00 m2, pomieszczenie garderoby i pomieszczenie pralni. Trzy pokoje posiadają doświetlenie naturalne realizowane poprzez okna standardowe oraz jeden pokój poprzez okna połaciowe.

Program użytkowy i układ funkcjonalny budynku charakteryzuje nowoczesność i efektywność przyjętych rozwiązań o bardzo dobrych walorach.

STANDARD WYKONANIA
Ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne, mury i ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych i monolitycznych zbrojone, izolowane termicznie; ściany parteru i piętra dwuwarstwowe z pustaków ceramiki drążonej porotherm gr. 25 cm + 10 cm wełna mineralna; ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków jw.; ściany kominowe z przewodami dymowymi i wentylacyjnymi systemowe w obudowie z cegły ceramicznej; nadproża okienne i drzwiowe żelbetowe monolityczne i systemowe L; stropy żelbetowe monolityczne płytowe; schody wewnętrzne o konstrukcji drewnianej; dach - konstrukcja drewniana płatwiowo - krokwiowa zabezpieczona środkami ochronnymi (ogniochronnymi i ochrony biologicznej); izolacja termiczna z wełny mineralnej; pokrycie dachu z dachówki ceramicznej; rynny i rury spustowe z blachy miedzianej, obróbki z blachy jw.; tynki wewnętrzne cem.-wap. wykończone gładzią gipsową; ściany sanitariatów, pasy w kuchni i w pomieszczeniach pomocniczych wyłożone okładziną z płytek ceramicznych; malowanie farbami akrylowymi i emulsyjnymi; stolarka okienna drewniana płycinowa, naturalna, drzwi zewnętrzne drewniane wg. indywidualnego projektu; posadzki z płyt ceramicznych, parkiet, panele, tynki zewnętrzne systemowe, okładziny elewacyjne klinkierowe; izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne, papa asfaltowa na lepiku, folia, akustycznie styropian, cieplne poziome i pionowe wykonane ze styropianu i z wełny mineralnej o grubości zgodnej z wymaganiami technicznymi. Instalacje wewnętrzne: elektryczna wewnętrzna z zasilaniem awaryjnym z agregatu prądotwórczego, wodno - kanalizacyjna, c.o. i c.w - kocioł na olej opałowy + kominek z płaszczem wodnym i z 200 l zasobnikiem ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe i grzejniki płytowe, wentylacja grawitacyjna, instalacja odgromowa, monitoring tv, instalacja alarmowa i p.poż, domofon. Standard i stan techniczny wysoki.


Kontakt do agenta:
Bartosz Pałka
T: +48 697-580-790
E: bartosz.palka@hepal.pl

ADRES: Kielce, ul. Warszawska 158/3.31

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HEP-DS-663
Powierzchnia 360,00 m²
Powierzchnia działki 2 790 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu rezydencja
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 60 x 50 m
Okna nowe drewniane
Balkon duży
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2002
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem